PAIEMENT ET CONTRAT

 
PAIEMENT : 
Hôte ou étudiant(e), aucune donnée bancaire n'est demandée sur notre plateforme. 
L'étudiant(e) paie directement le loyer mensuel à l'hôte, selon le mode de paiement que vous aurez défini entre vous.
Pour le 1er mois de loyer, nous conseillons à ce qu'il soit versé le 1er jour d'emménagement de l'étudiant(e).


POUR HOMERCI :
A partir du moment où vous êtes d'accord pour cohabiter ensemble, nous demandons 50 euros à l'hôte et 50 euros à l'étudiant(e). C'est une garantie d'engagement que vous prenez l'un envers l'autre. 

Homerci prélève une commission, entre 10 et 14%, selon le prix du loyer mensuel payé par l'étudiant.
Pour une durée d'hébergement de 1 à 3 mois, la commission est de 18%, c'est un forfait que devra payer l'étudiant la 1ère semaine de son emménagement.

Etudiant(e), si vous ne payez pas votre loyer, une sanction sera prise immédiatement, celle de réclamer la somme auprès de votre garant avec 10% de majoration. Et si cela se reproduit une 2de fois, nous serons obligés de mettre un terme à la cohabitation et vous disposerez d'1 semaine pour quitter le logement.

Hôte, une cotisation annuelle de 150 euros est demandée pour frais de dossier et l'accompagnement de homerci comprenant un suivi annuel, un rôle de Médiateur et nous sommes joignables 6 jrs/7.
En option, le Package de base avec en plus une assurance couvrant tout incident causé par l'étudiant pendant son hébergement. Coût de 350 euros/an. 
Homerci ne saurait être tenu pour responsable si vous n'avez pas souscrit à notre assurance.

L'intégralité de la participation annuelle se paie la 1ère semaine de cohabitation.
L'étudiant doit règler le 1er mois de loyer le jour de son emménagement.



CONTRAT :
Un contrat de location de chambre meublée est établi pour l'année universitaire si vous êtes étudiant(e).
Au delà si vous êtes un jeune travailleur(se). 
Si les deux parties souhaitent poursuivre l'engagement locatif, le contrat sera renouvelé.
Tous deux ont le droit de mettre un terme à la cohabitation en respectant un préavis d'1 mois. 
Le mois en cours ne sera pas remboursé à l'étudiant(e).

Pas de mois de caution à verser.
Nous demandons donc une garantie parentale. Cela peut être un membre de la famille (oncle, tante, cousin...) résidant obligatoirement en France.
Si pas de garant, un dépôt de 100 euros est demandé, qui vous sera restitué intégralement à la fin de la cohabitation. 

- Pour une période inférieure à 4 mois, pas de garant exigé. Un contrat amiable est écrit entre vous.
Pour l'hôte c'est la possibilité d'héberger plusieurs étudiants dans l'année.

Dans les 2 cas, il y a un état des lieux d'entrée et de sortie.


Point info : nous n'intervenons pas dans l'établissement d'un règlement intérieur chez l'hôte. Et si ce dernier souhaite le mettre en place, il doit le fournir par écrit à l'étudiant avant son emménagement et surtout avant la signature du contrat.